Чи можна достроково погасити єОселю і чи це вигідно?
Так, дострокове погашення — повне або часткове — дозволене, а штрафи за нього заборонені законом про споживче кредитування. Більше того: у єОселі дострокові платежі особливо вигідні, бо з 11-го року ставка зростає (3% → 6%, 7% → 10%) — чим менший залишок боргу до «ступеньки», тим менша переплата.
За чинними правилами програми (редакція від ) · перевірено
Як працює часткове дострокове погашення
- Ви вносите суму понад плановий платіж — вона йде на зменшення тіла кредиту.
- Далі за договором два варіанти: зменшення щомісячного платежу (строк той самий) або скорочення строку (платіж той самий). Скорочення строку майже завжди дає меншу переплату.
- Порядок оформлення (заява, мінімальна сума) визначає договір — перевірте цей пункт до підписання.
Чому в єОселі це особливо вигідно
Пільгова ставка діє перші 10 років, з 11-го року вона зростає на 3 в.п. Відсотки з 11-го року нараховуються на залишок боргу — тому кожна гривня, погашена достроково в перші 10 років, «дешевша» за рахунок нижчої ставки і зменшує базу для майбутньої вищої ставки. Стратегія «максимум дострокових платежів до 11-го року» мінімізує повну переплату.
Коротко: питання та відповіді
- Чи можна достроково погасити єОселю?
- Так, повністю або частково — у будь-який момент. Штрафи та комісії за дострокове погашення заборонені законодавством про споживче кредитування. Порядок (заява, вибір «менший платіж чи коротший строк») визначає договір банку.
- Що вигідніше: зменшити платіж чи скоротити строк?
- За однакової суми дострокового платежу скорочення строку дає меншу сумарну переплату — відсотки нараховуються менше часу. Зменшення платежу обирають, коли важливіше знизити щомісячне навантаження.
- Чи варто гасити достроково до 11-го року кредиту?
- Так, це найефективніший період: з 11-го року ставка зростає (3% → 6%, 7% → 10%) і нараховується на залишок боргу. Що менший залишок на початок 11-го року, то менше б'є підвищення. Порівняйте сценарії у калькуляторі.
Корисне далі
Інші питання про єОселю
Відповіді спираються на постанови КМУ № 856 і № 1637 та офіційні джерела програми — повний перелік із датами перевірки на сторінці «Джерела даних». Інформація довідкова і не є фінансовою чи юридичною консультацією.